1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
台東区
125.7万円/㎡
前年比+27.7%
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シティコープ浅草橋III
東京都台東区浅草橋三丁目
総武線 / 浅草橋駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
7,075万円
134.8万円/㎡
4,583
6,245
7,906
9,568
AI査定結果
推定相場価格
7,075万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜7,906万円
118.9万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シティコープ浅草橋III
7,480万円（142.5万円/㎡）/ 8階 / 52.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は129.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,480万円 | 142.5万円 | 8階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,180万円 | 136.8万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 7,480万円 | 142.5万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/12 | 7,680万円 | 146.3万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 7,880万円 | 150.1万円 | 6階 | 52.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/18 | 5,680万円 | 108.2万円 | 6階 | 52.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,498万円 | 114.0万円 | 10階 | 39.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 93.3万円 | 10階 | 39.44㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は122.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | シティコープ浅草橋III 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 7,480万円 | 142.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 109.5万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 107.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,180万円 | 112.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,999万円 | 124.3万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/05 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 6,398万円 | 109.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルミネ湯島 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 9,480万円 | 175.7万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/24 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/28 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 7,990万円 | 126.4万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 藤和シティホームズ上野山伏町 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 8,299万円 | 130.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 6,200万円 | 146.8万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、台東区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は台東区の平均と比較して13.4%割高です。
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